2 Rue Omer Lamy, 25560 Frasne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Omer Lamy, affiche un prix moyen de 2 333 €/m², inférieur de 1.39 % à celui du n°9 bis.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 1 local.
44 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Omer Lamy, 25560 Frasne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Frasne à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 2 logements - 1 local - 185 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frasne à 181 mètres
- - Frasne à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Laroue à 427 mètres
- - Ecole maternelle les Myrtillons à 280 mètres
- - Ecole élémentaire Xavier Marmier à 275 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Omer Lamy
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Omer Lamy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Omer Lamy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Omer Lamy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Omer Lamy dans son marché local
Prix du 2 Rue Omer Lamy par rapport à la voie
Sur Rue Omer Lamy, le prix moyen des appartements s'établit à 2 083 €/m². Avec un prix moyen de 2 333 €/m², le 2 Rue Omer Lamy se situe 12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Omer Lamy par rapport à Frasne et à Doubs
À Frasne, le prix moyen des appartements atteint 1 966 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Omer Lamy se situe 18.67 % au-dessus de la moyenne de Frasne et 8.66 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Omer Lamy à Frasne
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Omer Lamy est de 15.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.35 € à 18.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Frasne, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Frasne a augmenté de 1.36 % sur 1 an et baissé de 2.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au premier semestre 2020 à 2 412 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 940 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 116 650 € au 2 Rue Omer Lamy à Frasne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 833 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 916 € en assurant vous-même les visites, ou 1 458 € si le professionnel les prend en charge.
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