4 Route de Courbenans, 25250 Gémonval
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Route de Courbenans, affiche un prix moyen de 476 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.21 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 4 Route de Courbenans, 25250 Gémonval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Gémonval.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Ventes au 4 Route de Courbenans
Une vente a été recensée au 4 Route de Courbenans. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Route de Courbenans
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Route de Courbenans. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Route de Courbenans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Route de Courbenans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Route de Courbenans dans son marché local
Prix du 4 Route de Courbenans par rapport à la voie
Sur Route de Courbenans, le prix moyen des maisons s'établit à 474 €/m². Avec un prix moyen de 476 €/m², le 4 Route de Courbenans se situe 0.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Route de Courbenans par rapport à Gémonval et à Doubs
À Gémonval, le prix moyen des maisons atteint 473 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Route de Courbenans se situe 0.63 % au-dessus de la moyenne de Gémonval et -78.56 % en dessous de celle de Doubs.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gémonval a augmenté de 0.62 % sur 1 an et baissé de 14.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 836 €/m² au deuxième semestre 2019 à 470 €/m² au deuxième semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 23 800 € au 4 Route de Courbenans à Gémonval, les frais d'agence moyens sont estimés à 1 190 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 595 € en assurant vous-même les visites, ou 298 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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