Route de Courbenans, 25250 Gémonval

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

474 €
de 434 € à 506 €

Route de Courbenans, 25250 Gémonval, affiche un prix moyen de 474 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 11 à usage d'habitat individuel.
2 ventes DVF Route de Courbenans

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Prix Route de Courbenans dans son marché local

Prix Route de Courbenans par rapport à Gémonval et à Doubs

À Gémonval, le prix moyen des maisons atteint 473 €/m². Le prix moyen des maisons Route de Courbenans se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de Gémonval et 78.65 % en dessous de celle de Doubs.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gémonval a augmenté de 0.62 % sur 1 an et baissé de 14.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 836 €/m² au deuxième semestre 2019 à 470 €/m² au deuxième semestre 2024.

Ventes DVF Route de Courbenans

Les ventes enregistrées Route de Courbenans témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.

2 septembre 2024
55 000 €(470 €/m²)
Maison6 p•117 m²
1 Route de Courbenans, 25250 Gémonval
4 octobre 2023
85 000 €(680 €/m²)
Maison4 p•125 m²
4 Route de Courbenans, 25250 Gémonval

Cadre de vie et proximité Route de Courbenans

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Le parc immobilier Route de Courbenans

Route de Courbenans est située dans le quartier Gémonval. Elle compte 82 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 100 et 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

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Pour un prix net vendeur de 23 700 € au Route de Courbenans à Gémonval, les frais d'agence moyens sont estimés à 1 185 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 593 € en assurant vous-même les visites, ou 296 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.

Prix net vendeur envisagé
€
Honoraires moyens : 1 185 € (5 %)

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