1 Chemin de la Thère, 25870 Geneuille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin de la Thère, affiche un prix moyen de 2 162 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Chemin de la Thère, 25870 Geneuille
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Geneuille - Poste à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean-Claude Cuenot à 161 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Chemin de la Thère
Aucune vente n'a été recensée au 1 Chemin de la Thère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Chemin de la Thère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Chemin de la Thère, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin de la Thère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin de la Thère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin de la Thère dans son marché local
Prix du 1 Chemin de la Thère par rapport à la voie
Sur Chemin de la Thère, le prix moyen des appartements s'établit à 2 155 €/m². Avec un prix moyen de 2 162 €/m², le 1 Chemin de la Thère se situe 0.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin de la Thère par rapport à Geneuille et à Doubs
À Geneuille, le prix moyen des appartements atteint 1 943 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Chemin de la Thère se situe 11.27 % au-dessus de la moyenne de Geneuille et 1.05 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Chemin de la Thère à Geneuille
Le loyer moyen estimé au 1 Chemin de la Thère est de 14.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.44 € à 16.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Geneuille, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Geneuille a baissé de 0.23 % sur 1 an et baissé de 14.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 274 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 406 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 947 €/m² sur la période récente.
