28 Chemin des Combes, 25870 Geneuille
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 28 Chemin des Combes, affiche un prix moyen de 2 767 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°30 mais inférieur de 0.29 % à celui du n°33.Cette maison est une construction de 2016,
10 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 28 Chemin des Combes, 25870 Geneuille
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Geneuille.
2 niveaux - 1 logement - 161 m² au sol - orientation indetermine-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0410 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Geneuille - Poste à 477 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean-Claude Cuenot à 527 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Chemin des Combes
Aucune vente n'a été recensée au 28 Chemin des Combes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Chemin des Combes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Chemin des Combes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Chemin des Combes dans son marché local
Prix du 28 Chemin des Combes par rapport à la voie
Sur Chemin des Combes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 326 €/m². Avec un prix moyen de 2 767 €/m², le 28 Chemin des Combes se situe 18.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Chemin des Combes par rapport à Geneuille et à Doubs
À Geneuille, le prix moyen des maisons atteint 2 097 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Chemin des Combes se situe 31.95 % au-dessus de la moyenne de Geneuille et 24.64 % au-dessus de celle de Doubs.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Geneuille a baissé de 7.99 % sur 1 an et baissé de 9.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 107 €/m² au premier semestre 2021 à 3 338 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 279 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 138 350 € au 28 Chemin des Combes à Geneuille, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 918 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 459 € en assurant vous-même les visites, ou 1 729 € si le professionnel les prend en charge.
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