1 Chemin du Stade, 25870 Geneuille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin du Stade, affiche un prix moyen de 1 674 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Chemin du Stade, 25870 Geneuille
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Geneuille.
- 485 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000ZB, - Parcelle n°0111 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Geneuille - Poste à 267 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean-Claude Cuenot à 292 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Chemin du Stade
Aucune vente n'a été recensée au 1 Chemin du Stade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Chemin du Stade
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Chemin du Stade. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin du Stade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin du Stade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin du Stade dans son marché local
Prix du 1 Chemin du Stade par rapport à la voie
Sur Chemin du Stade, le prix moyen des appartements s'établit à 1 674 €/m². Avec un prix moyen de 1 674 €/m², le 1 Chemin du Stade se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin du Stade par rapport à Geneuille et à Doubs
À Geneuille, le prix moyen des appartements atteint 1 941 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Chemin du Stade se situe 13.76 % en dessous de la moyenne de Geneuille et 23.46 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Chemin du Stade à Geneuille
Le loyer moyen estimé au 1 Chemin du Stade est de 12.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.2 € à 14.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.88 % au loyer moyen estimé à Geneuille, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Geneuille a baissé de 0.33 % sur 1 an et baissé de 14.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 274 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 406 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 947 €/m² sur la période récente.
