14 Rue de l'Abreuvoir, 25870 Geneuille
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue de l'Abreuvoir, affiche un prix moyen de 1 969 €/m², supérieur de 17.83 % à celui du n°8 a et de n°8.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue de l'Abreuvoir, 25870 Geneuille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Geneuille à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 3 parkings - 76 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0410 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Geneuille - Poste à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean-Claude Cuenot à 241 mètres
Ventes au 14 Rue de l'Abreuvoir
Les 4 ventes au 14 Rue de l'Abreuvoir constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue de l'Abreuvoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue de l'Abreuvoir, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue de l'Abreuvoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue de l'Abreuvoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue de l'Abreuvoir dans son marché local
Prix du 14 Rue de l'Abreuvoir par rapport à la voie
Sur Rue de l'Abreuvoir, le prix moyen des appartements s'établit à 1 735 €/m². Avec un prix moyen de 1 969 €/m², le 14 Rue de l'Abreuvoir se situe 13.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue de l'Abreuvoir par rapport à Geneuille et à Doubs
À Geneuille, le prix moyen des appartements atteint 1 938 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue de l'Abreuvoir se situe 1.6 % au-dessus de la moyenne de Geneuille et 9.93 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue de l'Abreuvoir à Geneuille
Le loyer moyen estimé au 14 Rue de l'Abreuvoir est de 13.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.85 € à 15.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.01 % au loyer moyen estimé à Geneuille, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Geneuille a baissé de 0.48 % sur 1 an et baissé de 14.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 274 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 406 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 947 €/m² sur la période récente.
