1 c Rue du Chenil, 25870 Geneuille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 c Rue du Chenil, affiche un prix moyen de 2 164 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°1 b et de n°1 d.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 c Rue du Chenil, 25870 Geneuille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Geneuille à dominante résidentielle.
1 niveau - 5 logements - 370 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0543 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Geneuille - Poste à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean-Claude Cuenot à 94 mètres
Ventes au 1 c Rue du Chenil
Une vente a été recensée au 1 c Rue du Chenil. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 c Rue du Chenil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 c Rue du Chenil, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 c Rue du Chenil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 c Rue du Chenil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 c Rue du Chenil dans son marché local
Prix du 1 c Rue du Chenil par rapport à la voie
Sur Rue du Chenil, le prix moyen des appartements s'établit à 2 148 €/m². Avec un prix moyen de 2 164 €/m², le 1 c Rue du Chenil se situe 0.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 c Rue du Chenil par rapport à Geneuille et à Doubs
À Geneuille, le prix moyen des appartements atteint 1 943 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 c Rue du Chenil se situe 11.37 % au-dessus de la moyenne de Geneuille et 1.01 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 c Rue du Chenil à Geneuille
Le loyer moyen estimé au 1 c Rue du Chenil est de 14.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.43 € à 16.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Geneuille, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Geneuille a baissé de 0.23 % sur 1 an et baissé de 14.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 274 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 406 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 947 €/m² sur la période récente.
