10 Rue Lyautey, 25870 Geneuille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Lyautey, affiche un prix moyen de 1 775 €/m², inférieur de 10.08 % à celui du n°11 mais supérieur de 3.5 % à celui du n°7 a.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Lyautey, 25870 Geneuille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Geneuille à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 202 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Geneuille - Poste à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean-Claude Cuenot à 221 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Lyautey
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Lyautey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Lyautey
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Lyautey, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Lyautey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Lyautey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Lyautey dans son marché local
Prix du 10 Rue Lyautey par rapport à la voie
Sur Rue Lyautey, le prix moyen des appartements s'établit à 1 795 €/m². Avec un prix moyen de 1 775 €/m², le 10 Rue Lyautey se situe 1.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Lyautey par rapport à Geneuille et à Doubs
À Geneuille, le prix moyen des appartements atteint 1 941 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Lyautey se situe 8.55 % en dessous de la moyenne de Geneuille et 18.84 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Lyautey à Geneuille
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Lyautey est de 12.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.39 € à 15.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.97 % au loyer moyen estimé à Geneuille, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Geneuille a baissé de 0.33 % sur 1 an et baissé de 14.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 274 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 406 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 947 €/m² sur la période récente.
