21 Rue Lyautey, 25870 Geneuille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Lyautey, affiche un prix moyen de 1 789 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°23 mais inférieur de 0.17 % à celui du n°19.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue Lyautey, 25870 Geneuille
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Geneuille - Poste à 287 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean-Claude Cuenot à 370 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Lyautey
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Lyautey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Lyautey
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 21 Rue Lyautey. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Lyautey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Lyautey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Lyautey dans son marché local
Prix du 21 Rue Lyautey par rapport à la voie
Sur Rue Lyautey, le prix moyen des appartements s'établit à 1 812 €/m². Avec un prix moyen de 1 789 €/m², le 21 Rue Lyautey se situe 1.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Lyautey par rapport à Geneuille et à Doubs
À Geneuille, le prix moyen des appartements atteint 1 943 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Lyautey se situe 7.93 % en dessous de la moyenne de Geneuille et 18.16 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue Lyautey à Geneuille
Le loyer moyen estimé au 21 Rue Lyautey est de 12.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.41 € à 15.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.61 % au loyer moyen estimé à Geneuille, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Geneuille a baissé de 0.23 % sur 1 an et baissé de 14.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 274 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 406 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 947 €/m² sur la période récente.
