7 Rue Lyautey, 25870 Geneuille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Lyautey, affiche un prix moyen de 1 695 €/m², inférieur de 1.17 % à celui du n°7 a et de n°7 b.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Lyautey, 25870 Geneuille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Geneuille à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 6 logements - 1 local - 357 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0579 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Geneuille - Poste à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean-Claude Cuenot à 201 mètres
Ventes au 7 Rue Lyautey
Une vente a été recensée au 7 Rue Lyautey. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Lyautey
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Lyautey, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Lyautey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Lyautey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Lyautey dans son marché local
Prix du 7 Rue Lyautey par rapport à la voie
Sur Rue Lyautey, le prix moyen des appartements s'établit à 1 795 €/m². Avec un prix moyen de 1 695 €/m², le 7 Rue Lyautey se situe 5.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Lyautey par rapport à Geneuille et à Doubs
À Geneuille, le prix moyen des appartements atteint 1 941 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Lyautey se situe 12.67 % en dessous de la moyenne de Geneuille et 22.5 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Lyautey à Geneuille
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Lyautey est de 12.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.37 € à 15.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.98 % au loyer moyen estimé à Geneuille, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Geneuille a baissé de 0.33 % sur 1 an et baissé de 14.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 274 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 406 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 947 €/m² sur la période récente.
