1 Allee des Geraniums, 25650 Gilley
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Allee des Geraniums, affiche un prix moyen de 2 252 €/m².Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Allee des Geraniums, 25650 Gilley
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Gilley à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 403 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Gilley à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 916 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Allee des Geraniums
Aucune vente n'a été recensée au 1 Allee des Geraniums au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Allee des Geraniums
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Allee des Geraniums, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Allee des Geraniums
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Allee des Geraniums complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allee des Geraniums dans son marché local
Prix du 1 Allee des Geraniums par rapport à la voie
Sur Allee des Geraniums, le prix moyen des appartements s'établit à 2 255 €/m². Avec un prix moyen de 2 252 €/m², le 1 Allee des Geraniums se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allee des Geraniums par rapport à Gilley et à Doubs
À Gilley, le prix moyen des appartements atteint 2 598 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Allee des Geraniums se situe 13.32 % en dessous de la moyenne de Gilley et 4.89 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Allee des Geraniums à Gilley
Le loyer moyen estimé au 1 Allee des Geraniums est de 14.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.5 € à 17.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.62 % au loyer moyen estimé à Gilley, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gilley a baissé de 5.39 % sur 1 an et augmenté de 6.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 600 €/m² au premier semestre 2020 à 3 167 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 746 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 112 600 € au 1 Allee des Geraniums à Gilley, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 630 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 815 € en assurant vous-même les visites, ou 1 408 € si le professionnel les prend en charge.
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