4 Avenue Jean de Lattre, 25650 Gilley
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue Jean de Lattre, affiche un prix moyen de 2 927 €/m², supérieur de 3.68 % à celui du n°2 mais inférieur de 6.16 % à celui du n°6.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 4 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Avenue Jean de Lattre, 25650 Gilley
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Gilley à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 10 logements - 4 locaux - 16 parkings - 669 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Gilley à 1045 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 216 mètres
Ventes au 4 Avenue Jean de Lattre
Les 3 ventes au 4 Avenue Jean de Lattre donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Jean de Lattre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Jean de Lattre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue Jean de Lattre dans son marché local
Prix du 4 Avenue Jean de Lattre par rapport à la voie
Sur Avenue Jean de Lattre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 709 €/m². Avec un prix moyen de 2 927 €/m², le 4 Avenue Jean de Lattre se situe 8.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue Jean de Lattre par rapport à Gilley et à Doubs
À Gilley, le prix moyen des appartements atteint 2 602 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Avenue Jean de Lattre se situe 12.49 % au-dessus de la moyenne de Gilley et 33.84 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Avenue Jean de Lattre à Gilley
Le loyer moyen estimé au 4 Avenue Jean de Lattre est de 16.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.82 € à 18.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.05 % au loyer moyen estimé à Gilley, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gilley a baissé de 5.25 % sur 1 an et augmenté de 6.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 600 €/m² au premier semestre 2020 à 3 167 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 746 €/m² sur la période récente.
