4 Place de l’Union, 25650 Gilley
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Place de l’Union, affiche un prix moyen de 2 606 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Place de l’Union, 25650 Gilley
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Gilley.
1 niveau - 412 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Gilley à 843 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 97 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Place de l’Union
Aucune vente n'a été recensée au 4 Place de l’Union au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Place de l’Union
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Place de l’Union, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Place de l’Union
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Place de l’Union complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place de l’Union dans son marché local
Prix du 4 Place de l’Union par rapport à la voie
Sur Place de l’Union, le prix moyen des appartements s'établit à 2 951 €/m². Avec un prix moyen de 2 606 €/m², le 4 Place de l’Union se situe 11.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place de l’Union par rapport à Gilley et à Doubs
À Gilley, le prix moyen des appartements atteint 2 598 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Place de l’Union se situe 0.31 % au-dessus de la moyenne de Gilley et 21.38 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Place de l’Union à Gilley
Le loyer moyen estimé au 4 Place de l’Union est de 16.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.29 € à 19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.14 % au loyer moyen estimé à Gilley, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gilley a baissé de 5.39 % sur 1 an et augmenté de 6.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 600 €/m² au premier semestre 2020 à 3 167 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 746 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 130 300 € au 4 Place de l’Union à Gilley, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 515 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 258 € en assurant vous-même les visites, ou 1 629 € si le professionnel les prend en charge.
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