2 Place du General de Gaulle, 25650 Gilley
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place du General de Gaulle, affiche un prix moyen de 2 459 €/m², inférieur de 8.52 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place du General de Gaulle, 25650 Gilley
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Gilley à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 7 parkings - 248 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Gilley à 1085 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 210 mètres
Ventes au 2 Place du General de Gaulle
Les 4 ventes au 2 Place du General de Gaulle constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place du General de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place du General de Gaulle, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place du General de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place du General de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place du General de Gaulle dans son marché local
Prix du 2 Place du General de Gaulle par rapport à la voie
Sur Place du General de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 2 571 €/m². Avec un prix moyen de 2 459 €/m², le 2 Place du General de Gaulle se situe 4.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place du General de Gaulle par rapport à Gilley et à Doubs
À Gilley, le prix moyen des appartements atteint 2 602 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place du General de Gaulle se situe 5.5 % en dessous de la moyenne de Gilley et 12.44 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place du General de Gaulle à Gilley
Le loyer moyen estimé au 2 Place du General de Gaulle est de 15.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.43 € à 18.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.78 % au loyer moyen estimé à Gilley, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gilley a baissé de 5.25 % sur 1 an et augmenté de 6.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 600 €/m² au premier semestre 2020 à 3 167 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 746 €/m² sur la période récente.
