13 Rue de l’Abbaye, 25650 Gilley
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de l’Abbaye, affiche un prix moyen de 2 277 €/m², inférieur de 3.92 % à celui du n°12 et de n°15.Cet immeuble ancien de 1908, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue de l’Abbaye, 25650 Gilley
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1908, situé dans le quartier Gilley à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 302 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Gilley à 1219 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 405 mètres
Ventes au 13 Rue de l’Abbaye
Une vente a été recensée au 13 Rue de l’Abbaye. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de l’Abbaye
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de l’Abbaye, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de l’Abbaye
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de l’Abbaye complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de l’Abbaye dans son marché local
Prix du 13 Rue de l’Abbaye par rapport à la voie
Sur Rue de l’Abbaye, le prix moyen des appartements s'établit à 2 321 €/m². Avec un prix moyen de 2 277 €/m², le 13 Rue de l’Abbaye se situe 1.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de l’Abbaye par rapport à Gilley et à Doubs
À Gilley, le prix moyen des appartements atteint 2 602 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue de l’Abbaye se situe 12.49 % en dessous de la moyenne de Gilley et 4.12 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue de l’Abbaye à Gilley
Le loyer moyen estimé au 13 Rue de l’Abbaye est de 14.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.04 € à 17.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.8 % au loyer moyen estimé à Gilley, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gilley a baissé de 5.25 % sur 1 an et augmenté de 6.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 600 €/m² au premier semestre 2020 à 3 167 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 746 €/m² sur la période récente.
