19 Rue de l’Abbaye, 25650 Gilley
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue de l’Abbaye, affiche un prix moyen de 2 179 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°16 mais inférieur de 8.75 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Rue de l’Abbaye, 25650 Gilley
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Gilley à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 467 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Gilley à 1248 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 470 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Rue de l’Abbaye
Aucune vente n'a été recensée au 19 Rue de l’Abbaye au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue de l’Abbaye
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue de l’Abbaye, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue de l’Abbaye
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue de l’Abbaye complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue de l’Abbaye dans son marché local
Prix du 19 Rue de l’Abbaye par rapport à la voie
Sur Rue de l’Abbaye, le prix moyen des appartements s'établit à 2 321 €/m². Avec un prix moyen de 2 179 €/m², le 19 Rue de l’Abbaye se situe 6.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue de l’Abbaye par rapport à Gilley et à Doubs
À Gilley, le prix moyen des appartements atteint 2 602 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue de l’Abbaye se situe 16.26 % en dessous de la moyenne de Gilley et 0.37 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Rue de l’Abbaye à Gilley
Le loyer moyen estimé au 19 Rue de l’Abbaye est de 14.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.88 € à 17.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.49 % au loyer moyen estimé à Gilley, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gilley a baissé de 5.25 % sur 1 an et augmenté de 6.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 600 €/m² au premier semestre 2020 à 3 167 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 746 €/m² sur la période récente.
