4 Rue de l’Abbaye, 25650 Gilley
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de l’Abbaye, affiche un prix moyen de 2 447 €/m², supérieur de 2.43 % à celui du n°6 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue de l’Abbaye, 25650 Gilley
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Gilley à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 2 parkings - 245 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0095 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Gilley à 1165 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 305 mètres
Ventes au 4 Rue de l’Abbaye
Les 2 ventes au 4 Rue de l’Abbaye donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de l’Abbaye
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de l’Abbaye, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de l’Abbaye
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de l’Abbaye complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de l’Abbaye dans son marché local
Prix du 4 Rue de l’Abbaye par rapport à la voie
Sur Rue de l’Abbaye, le prix moyen des appartements s'établit à 2 321 €/m². Avec un prix moyen de 2 447 €/m², le 4 Rue de l’Abbaye se situe 5.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de l’Abbaye par rapport à Gilley et à Doubs
À Gilley, le prix moyen des appartements atteint 2 602 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue de l’Abbaye se situe 5.96 % en dessous de la moyenne de Gilley et 11.89 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue de l’Abbaye à Gilley
Le loyer moyen estimé au 4 Rue de l’Abbaye est de 14.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.09 € à 17.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.43 % au loyer moyen estimé à Gilley, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gilley a baissé de 5.25 % sur 1 an et augmenté de 6.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 600 €/m² au premier semestre 2020 à 3 167 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 746 €/m² sur la période récente.
