1 Rue de la Gare, 25650 Gilley
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de la Gare, affiche un prix moyen de 2 533 €/m², supérieur de 12.18 % à celui du n°2 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue de la Gare, 25650 Gilley
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Gilley à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 10 logements - 1 local - 22 parkings - 718 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0250 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0258 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Gilley à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 830 mètres
Ventes au 1 Rue de la Gare
Les 8 ventes au 1 Rue de la Gare constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de la Gare, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de la Gare dans son marché local
Prix du 1 Rue de la Gare par rapport à la voie
Sur Rue de la Gare, le prix moyen des appartements s'établit à 2 270 €/m². Avec un prix moyen de 2 533 €/m², le 1 Rue de la Gare se situe 11.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de la Gare par rapport à Gilley et à Doubs
À Gilley, le prix moyen des appartements atteint 2 602 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de la Gare se situe 2.65 % en dessous de la moyenne de Gilley et 15.82 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue de la Gare à Gilley
Le loyer moyen estimé au 1 Rue de la Gare est de 14.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.5 € à 17.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.84 % au loyer moyen estimé à Gilley, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gilley a baissé de 5.25 % sur 1 an et augmenté de 6.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 600 €/m² au premier semestre 2020 à 3 167 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 746 €/m² sur la période récente.
