8 Rue des Colombières, 25650 Gilley
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Colombières, affiche un prix moyen de 2 837 €/m², inférieur de 10.98 % à celui du n°13 et de n°15.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue des Colombières, 25650 Gilley
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Gilley à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 339 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Gilley à 580 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 320 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Colombières
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Colombières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Colombières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Colombières, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Colombières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Colombières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Colombières dans son marché local
Prix du 8 Rue des Colombières par rapport à la voie
Sur Rue des Colombières, le prix moyen des appartements s'établit à 2 847 €/m². Avec un prix moyen de 2 837 €/m², le 8 Rue des Colombières se situe 0.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Colombières par rapport à Gilley et à Doubs
À Gilley, le prix moyen des appartements atteint 2 598 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue des Colombières se situe 9.2 % au-dessus de la moyenne de Gilley et 32.14 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue des Colombières à Gilley
Le loyer moyen estimé au 8 Rue des Colombières est de 16.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.35 € à 18.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.72 % au loyer moyen estimé à Gilley, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gilley a baissé de 5.39 % sur 1 an et augmenté de 6.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 600 €/m² au premier semestre 2020 à 3 167 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 746 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 141 850 € au 8 Rue des Colombières à Gilley, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 093 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 546 € en assurant vous-même les visites, ou 1 773 € si le professionnel les prend en charge.
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