1 Rue des Gentianes, 25650 Gilley
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Gentianes, affiche un prix moyen de 2 374 €/m², supérieur de 0.81 % à celui du n°1 bis et de n°2.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue des Gentianes, 25650 Gilley
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Gilley à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 1 parking - 215 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 419 mètres
Ventes au 1 Rue des Gentianes
Les 2 ventes au 1 Rue des Gentianes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Gentianes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Gentianes, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Gentianes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Gentianes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Gentianes dans son marché local
Prix du 1 Rue des Gentianes par rapport à la voie
Sur Rue des Gentianes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 507 €/m². Avec un prix moyen de 2 374 €/m², le 1 Rue des Gentianes se situe 5.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Gentianes par rapport à Gilley et à Doubs
À Gilley, le prix moyen des appartements atteint 2 602 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue des Gentianes se situe 8.76 % en dessous de la moyenne de Gilley et 8.55 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue des Gentianes à Gilley
Le loyer moyen estimé au 1 Rue des Gentianes est de 14.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.1 € à 17.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.04 % au loyer moyen estimé à Gilley, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gilley a baissé de 5.25 % sur 1 an et augmenté de 6.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 600 €/m² au premier semestre 2020 à 3 167 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 746 €/m² sur la période récente.
