18 bis Rue des Gentianes, 25650 Gilley
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 18 bis Rue des Gentianes, affiche un prix moyen de 2 507 €/m², inférieur de 29.12 % à celui du n°20 mais supérieur de 6.54 % à celui du n°5.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 bis Rue des Gentianes, 25650 Gilley
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 719 mètres
Absence de ventes récentes au 18 bis Rue des Gentianes
Aucune vente n'a été recensée au 18 bis Rue des Gentianes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 bis Rue des Gentianes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 bis Rue des Gentianes, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 bis Rue des Gentianes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 bis Rue des Gentianes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 bis Rue des Gentianes dans son marché local
Prix du 18 bis Rue des Gentianes par rapport à la voie
Sur Rue des Gentianes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 507 €/m². Avec un prix moyen de 2 507 €/m², le 18 bis Rue des Gentianes se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 18 bis Rue des Gentianes par rapport à Gilley et à Doubs
À Gilley, le prix moyen des appartements atteint 2 602 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 bis Rue des Gentianes se situe 3.65 % en dessous de la moyenne de Gilley et 14.63 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 bis Rue des Gentianes à Gilley
Le loyer moyen estimé au 18 bis Rue des Gentianes est de 14.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.11 € à 16.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Gilley, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gilley a baissé de 5.25 % sur 1 an et augmenté de 6.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 600 €/m² au premier semestre 2020 à 3 167 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 746 €/m² sur la période récente.
