20 Rue des Gentianes, 25650 Gilley
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue des Gentianes, affiche un prix moyen de 3 537 €/m², supérieur de 41.08 % à celui du n°18 bis et de n°5.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue des Gentianes, 25650 Gilley
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Gilley à dominante résidentielle.
2 niveaux - 10 logements - 769 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 696 mètres
Ventes au 20 Rue des Gentianes
Les 7 ventes au 20 Rue des Gentianes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue des Gentianes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue des Gentianes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue des Gentianes dans son marché local
Prix du 20 Rue des Gentianes par rapport à la voie
Sur Rue des Gentianes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 507 €/m². Avec un prix moyen de 3 537 €/m², le 20 Rue des Gentianes se situe 41.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue des Gentianes par rapport à Gilley et à Doubs
À Gilley, le prix moyen des appartements atteint 2 602 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue des Gentianes se situe 35.93 % au-dessus de la moyenne de Gilley et 61.73 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue des Gentianes à Gilley
Le loyer moyen estimé au 20 Rue des Gentianes est de 16.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.22 € à 19.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Gilley, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gilley a baissé de 5.25 % sur 1 an et augmenté de 6.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 600 €/m² au premier semestre 2020 à 3 167 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 746 €/m² sur la période récente.
