1 bis Rue des Rosiers, 25650 Gilley
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue des Rosiers, affiche un prix moyen de 2 493 €/m², supérieur de 5.99 % à celui du n°1 mais inférieur de 4.04 % à celui du n°11.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Rue des Rosiers, 25650 Gilley
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 383 mètres
Ventes au 1 bis Rue des Rosiers
Une vente a été recensée au 1 bis Rue des Rosiers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue des Rosiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue des Rosiers, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue des Rosiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue des Rosiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue des Rosiers dans son marché local
Prix du 1 bis Rue des Rosiers par rapport à la voie
Sur Rue des Rosiers, le prix moyen des appartements s'établit à 2 480 €/m². Avec un prix moyen de 2 493 €/m², le 1 bis Rue des Rosiers se situe 0.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue des Rosiers par rapport à Gilley et à Doubs
À Gilley, le prix moyen des appartements atteint 2 602 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Rue des Rosiers se situe 4.19 % en dessous de la moyenne de Gilley et 13.99 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Rue des Rosiers à Gilley
Le loyer moyen estimé au 1 bis Rue des Rosiers est de 15.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.09 € à 17.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.23 % au loyer moyen estimé à Gilley, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gilley a baissé de 5.25 % sur 1 an et augmenté de 6.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 600 €/m² au premier semestre 2020 à 3 167 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 746 €/m² sur la période récente.
