7 Rue du Stade, 25150 Goux-lès-Dambelin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Stade, affiche un prix moyen de 748 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°13.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue du Stade, 25150 Goux-lès-Dambelin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Goux-lès-Dambelin à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 2 parkings - 268 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 42 mètres
Ventes au 7 Rue du Stade
Les 4 ventes au 7 Rue du Stade constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Stade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Stade, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Stade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Stade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Stade dans son marché local
Prix du 7 Rue du Stade par rapport à la voie
Sur Rue du Stade, le prix moyen des appartements s'établit à 750 €/m². Avec un prix moyen de 748 €/m², le 7 Rue du Stade se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Stade par rapport à Goux-lès-Dambelin et à Doubs
À Goux-lès-Dambelin, le prix moyen des appartements atteint 750 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue du Stade se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de Goux-lès-Dambelin et 65.78 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue du Stade à Goux-lès-Dambelin
Le loyer moyen estimé au 7 Rue du Stade est de 10.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.48 € à 11.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.09 % au loyer moyen estimé à Goux-lès-Dambelin, qui est de 10.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 16.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Goux-lès-Dambelin a baissé de 32.31 % sur 1 an et baissé de 20.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 948 €/m² au premier semestre 2020 à 1 184 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 108 €/m² sur la période récente.
