3 Place Godard, 25200 Grand-Charmont
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place Godard, affiche un prix moyen de 834 €/m², inférieur de 13.75 % à celui du n°2 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Place Godard, 25200 Grand-Charmont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Village à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 190 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0347 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0358 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paquis à 259 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Frédéric Bataille à 232 mètres
- - Ecole élémentaire Frédéric Bataille à 401 mètres
Ventes au 3 Place Godard
Une vente a été recensée au 3 Place Godard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place Godard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place Godard, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place Godard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place Godard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place Godard dans son marché local
Prix du 3 Place Godard par rapport à la voie
Sur Place Godard, le prix moyen des appartements s'établit à 870 €/m². Avec un prix moyen de 834 €/m², le 3 Place Godard se situe 4.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place Godard par rapport à Grand-Charmont et à Doubs
À Grand-Charmont, le prix moyen des appartements atteint 1 011 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place Godard se situe 17.51 % en dessous de la moyenne de Grand-Charmont et 61.85 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Place Godard à Grand-Charmont
Le loyer moyen estimé au 3 Place Godard est de 11.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.46 € à 13.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Grand-Charmont, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 16.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grand-Charmont a baissé de 5.24 % sur 1 an et baissé de 15.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 797 €/m² au premier semestre 2020 à 1 232 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 067 €/m² sur la période récente.
