2 Place Godard, 25200 Grand-Charmont
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place Godard, affiche un prix moyen de 967 €/m², supérieur de 15.12 % à celui du n°1 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place Godard, 25200 Grand-Charmont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Village à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 388 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0301 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0302 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paquis à 227 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Frédéric Bataille à 205 mètres
- - Ecole élémentaire Frédéric Bataille à 380 mètres
Ventes au 2 Place Godard
Les 3 ventes au 2 Place Godard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place Godard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place Godard, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place Godard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place Godard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place Godard dans son marché local
Prix du 2 Place Godard par rapport à la voie
Sur Place Godard, le prix moyen des appartements s'établit à 870 €/m². Avec un prix moyen de 967 €/m², le 2 Place Godard se situe 11.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Godard par rapport à Grand-Charmont et à Doubs
À Grand-Charmont, le prix moyen des appartements atteint 1 011 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place Godard se situe 4.35 % en dessous de la moyenne de Grand-Charmont et 55.76 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place Godard à Grand-Charmont
Le loyer moyen estimé au 2 Place Godard est de 11.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.55 € à 14.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.98 % au loyer moyen estimé à Grand-Charmont, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grand-Charmont a baissé de 5.24 % sur 1 an et baissé de 15.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 797 €/m² au premier semestre 2020 à 1 232 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 067 €/m² sur la période récente.
