5 Rue d'Alsace, 25200 Grand-Charmont
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue d'Alsace, affiche un prix moyen de 715 €/m², supérieur de 1.71 % à celui du n°7 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 32 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue d'Alsace, 25200 Grand-Charmont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Les Fougères à dominante résidentielle.
5 niveaux - 32 logements - 536 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lutece à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pierre Curie à 176 mètres
- - Ecole élémentaire Daniel Jeanney à 285 mètres
Ventes au 5 Rue d'Alsace
Les 5 ventes au 5 Rue d'Alsace constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue d'Alsace
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue d'Alsace, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue d'Alsace
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue d'Alsace complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue d'Alsace dans son marché local
Prix du 5 Rue d'Alsace par rapport à la voie
Sur Rue d'Alsace, le prix moyen des appartements s'établit à 713 €/m². Avec un prix moyen de 715 €/m², le 5 Rue d'Alsace se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue d'Alsace par rapport à Grand-Charmont et à Doubs
À Grand-Charmont, le prix moyen des appartements atteint 1 007 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue d'Alsace se situe 29 % en dessous de la moyenne de Grand-Charmont et 67.31 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue d'Alsace à Grand-Charmont
Le loyer moyen estimé au 5 Rue d'Alsace est de 11.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.16 € à 13.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Grand-Charmont, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 19.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grand-Charmont a baissé de 5.62 % sur 1 an et baissé de 16.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 797 €/m² au premier semestre 2020 à 1 232 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 067 €/m² sur la période récente.
