15 Rue de Montbéliard, 25200 Grand-Charmont
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue de Montbéliard, affiche un prix moyen de 926 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.22 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1931, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue de Montbéliard, 25200 Grand-Charmont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1931, situé dans le quartier Village à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 369 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paquis à 212 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Frédéric Bataille à 225 mètres
- - Ecole primaire Fort Lachaux à 389 mètres
Ventes au 15 Rue de Montbéliard
Une vente a été recensée au 15 Rue de Montbéliard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue de Montbéliard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue de Montbéliard, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue de Montbéliard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue de Montbéliard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue de Montbéliard dans son marché local
Prix du 15 Rue de Montbéliard par rapport à la voie
Sur Rue de Montbéliard, le prix moyen des appartements s'établit à 908 €/m². Avec un prix moyen de 926 €/m², le 15 Rue de Montbéliard se situe 1.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue de Montbéliard par rapport à Grand-Charmont et à Doubs
À Grand-Charmont, le prix moyen des appartements atteint 1 007 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue de Montbéliard se situe 8.04 % en dessous de la moyenne de Grand-Charmont et 57.66 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue de Montbéliard à Grand-Charmont
Le loyer moyen estimé au 15 Rue de Montbéliard est de 11.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.8 € à 13.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.56 % au loyer moyen estimé à Grand-Charmont, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grand-Charmont a baissé de 5.62 % sur 1 an et baissé de 16.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 797 €/m² au premier semestre 2020 à 1 232 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 067 €/m² sur la période récente.
