9 Rue de Montbéliard, 25200 Grand-Charmont
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de Montbéliard, affiche un prix moyen de 924 €/m², inférieur de 0.43 % à celui du n°13 et de n°15.Cet immeuble ancien de 1931, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue de Montbéliard, 25200 Grand-Charmont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1931, situé dans le quartier Village à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 369 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paquis à 212 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Frédéric Bataille à 225 mètres
- - Ecole primaire Fort Lachaux à 389 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de Montbéliard
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de Montbéliard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de Montbéliard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de Montbéliard, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Montbéliard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Montbéliard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de Montbéliard dans son marché local
Prix du 9 Rue de Montbéliard par rapport à la voie
Sur Rue de Montbéliard, le prix moyen des appartements s'établit à 908 €/m². Avec un prix moyen de 924 €/m², le 9 Rue de Montbéliard se situe 1.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de Montbéliard par rapport à Grand-Charmont et à Doubs
À Grand-Charmont, le prix moyen des appartements atteint 1 007 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue de Montbéliard se situe 8.24 % en dessous de la moyenne de Grand-Charmont et 57.75 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue de Montbéliard à Grand-Charmont
Le loyer moyen estimé au 9 Rue de Montbéliard est de 11.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.8 € à 13.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.6 % au loyer moyen estimé à Grand-Charmont, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grand-Charmont a baissé de 5.62 % sur 1 an et baissé de 16.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 797 €/m² au premier semestre 2020 à 1 232 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 067 €/m² sur la période récente.
