2 Rue des Violettes, 25200 Grand-Charmont
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Violettes, affiche un prix moyen de 909 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°4 bis mais identique à celui du n°4.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue des Violettes, 25200 Grand-Charmont
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Village.
1 niveau - 390 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marguerites à 245 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Frédéric Bataille à 354 mètres
- - Ecole primaire Fort Lachaux à 246 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Violettes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Violettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Violettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Violettes, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Violettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Violettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Violettes dans son marché local
Prix du 2 Rue des Violettes par rapport à la voie
Sur Rue des Violettes, le prix moyen des appartements s'établit à 918 €/m². Avec un prix moyen de 909 €/m², le 2 Rue des Violettes se situe 0.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Violettes par rapport à Grand-Charmont et à Doubs
À Grand-Charmont, le prix moyen des appartements atteint 1 007 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Violettes se situe 9.73 % en dessous de la moyenne de Grand-Charmont et 58.44 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue des Violettes à Grand-Charmont
Le loyer moyen estimé au 2 Rue des Violettes est de 11.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.39 € à 14.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.6 % au loyer moyen estimé à Grand-Charmont, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grand-Charmont a baissé de 5.62 % sur 1 an et baissé de 16.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 797 €/m² au premier semestre 2020 à 1 232 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 067 €/m² sur la période récente.
