4 bis Rue des Violettes, 25200 Grand-Charmont
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue des Violettes, affiche un prix moyen de 908 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°4 et de n°2.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 bis Rue des Violettes, 25200 Grand-Charmont
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marguerites à 265 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Frédéric Bataille à 334 mètres
- - Ecole primaire Fort Lachaux à 266 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Rue des Violettes
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue des Violettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Rue des Violettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Rue des Violettes, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue des Violettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue des Violettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue des Violettes dans son marché local
Prix du 4 bis Rue des Violettes par rapport à la voie
Sur Rue des Violettes, le prix moyen des appartements s'établit à 920 €/m². Avec un prix moyen de 908 €/m², le 4 bis Rue des Violettes se situe 1.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue des Violettes par rapport à Grand-Charmont et à Doubs
À Grand-Charmont, le prix moyen des appartements atteint 1 005 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 bis Rue des Violettes se situe 9.65 % en dessous de la moyenne de Grand-Charmont et 58.46 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 bis Rue des Violettes à Grand-Charmont
Le loyer moyen estimé au 4 bis Rue des Violettes est de 11.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.4 € à 14.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.47 % au loyer moyen estimé à Grand-Charmont, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grand-Charmont a baissé de 5.81 % sur 1 an et baissé de 16.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 797 €/m² au premier semestre 2020 à 1 232 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 067 €/m² sur la période récente.
