6 Rue Frédéric Bataille, 25200 Grand-Charmont
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Frédéric Bataille, affiche un prix moyen de 1 334 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°4 et de n°2.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Frédéric Bataille, 25200 Grand-Charmont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Village à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 298 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0218 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paquis à 216 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Frédéric Bataille à 207 mètres
- - Ecole élémentaire Frédéric Bataille à 29 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Frédéric Bataille
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Frédéric Bataille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Frédéric Bataille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Frédéric Bataille, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Frédéric Bataille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Frédéric Bataille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Frédéric Bataille dans son marché local
Prix du 6 Rue Frédéric Bataille par rapport à la voie
Sur Rue Frédéric Bataille, le prix moyen des appartements s'établit à 1 336 €/m². Avec un prix moyen de 1 334 €/m², le 6 Rue Frédéric Bataille se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Frédéric Bataille par rapport à Grand-Charmont et à Doubs
À Grand-Charmont, le prix moyen des appartements atteint 1 007 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Frédéric Bataille se situe 32.47 % au-dessus de la moyenne de Grand-Charmont et 39 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Frédéric Bataille à Grand-Charmont
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Frédéric Bataille est de 12.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.33 € à 15.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Grand-Charmont, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grand-Charmont a baissé de 5.62 % sur 1 an et baissé de 16.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 797 €/m² au premier semestre 2020 à 1 232 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 067 €/m² sur la période récente.
