2 La Moilleseule, 25570 Grand'Combe-Châteleu
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 La Moilleseule, affiche un prix moyen de 1 514 €/m², inférieur de 1.11 % à celui du n°1 et de n°5.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 La Moilleseule, 25570 Grand'Combe-Châteleu
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Grand'Combe-Châteleu à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 155 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0453 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 166 mètres
Ventes au 2 La Moilleseule
Les 2 ventes au 2 La Moilleseule donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 La Moilleseule
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 La Moilleseule complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 La Moilleseule dans son marché local
Prix du 2 La Moilleseule par rapport à la voie
Sur La Moilleseule, le prix moyen des appartements s'établit à 1 429 €/m². Avec un prix moyen de 1 514 €/m², le 2 La Moilleseule se situe 5.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 La Moilleseule par rapport à Grand'Combe-Châteleu et à Doubs
À Grand'Combe-Châteleu, le prix moyen des appartements atteint 1 808 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 La Moilleseule se situe 16.26 % en dessous de la moyenne de Grand'Combe-Châteleu et 30.74 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 La Moilleseule à Grand'Combe-Châteleu
Le loyer moyen estimé au 2 La Moilleseule est de 15.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.51 € à 18.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Grand'Combe-Châteleu, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grand'Combe-Châteleu a baissé de 37.39 % sur 1 an et baissé de 14.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 823 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 248 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 888 €/m² sur la période récente.
