10 Le Beugnon, 25570 Grand'Combe-Châteleu
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Le Beugnon, affiche un prix moyen de 1 862 €/m², supérieur de 19.36 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1885, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Le Beugnon, 25570 Grand'Combe-Châteleu
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1885, situé dans le quartier Grand'Combe-Châteleu à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 243 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0339 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grand'combe-C. Pont De La Roche à 1035 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 182 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Le Beugnon
Aucune vente n'a été recensée au 10 Le Beugnon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Le Beugnon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Le Beugnon, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Le Beugnon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Le Beugnon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Le Beugnon dans son marché local
Prix du 10 Le Beugnon par rapport à la voie
Sur Le Beugnon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 755 €/m². Avec un prix moyen de 1 862 €/m², le 10 Le Beugnon se situe 6.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Le Beugnon par rapport à Grand'Combe-Châteleu et à Doubs
À Grand'Combe-Châteleu, le prix moyen des appartements atteint 1 808 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Le Beugnon se situe 2.99 % au-dessus de la moyenne de Grand'Combe-Châteleu et 14.82 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Le Beugnon à Grand'Combe-Châteleu
Le loyer moyen estimé au 10 Le Beugnon est de 16.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.24 € à 19.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.28 % au loyer moyen estimé à Grand'Combe-Châteleu, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grand'Combe-Châteleu a baissé de 37.39 % sur 1 an et baissé de 14.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 823 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 248 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 888 €/m² sur la période récente.
