7 Le Beugnon, 25570 Grand'Combe-Châteleu
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Le Beugnon, affiche un prix moyen de 1 560 €/m², inférieur de 16.22 % à celui du n°10 et de n°8.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Le Beugnon, 25570 Grand'Combe-Châteleu
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Grand'Combe-Châteleu à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 7 logements - 3 locaux - 8 parkings - 471 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0315 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0311 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grand'combe-C. Pont De La Roche à 1049 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 181 mètres
Ventes au 7 Le Beugnon
Les 6 ventes au 7 Le Beugnon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Le Beugnon
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 Le Beugnon. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Le Beugnon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Le Beugnon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Le Beugnon dans son marché local
Prix du 7 Le Beugnon par rapport à la voie
Sur Le Beugnon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 755 €/m². Avec un prix moyen de 1 560 €/m², le 7 Le Beugnon se situe 11.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Le Beugnon par rapport à Grand'Combe-Châteleu et à Doubs
À Grand'Combe-Châteleu, le prix moyen des appartements atteint 1 808 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Le Beugnon se situe 13.72 % en dessous de la moyenne de Grand'Combe-Châteleu et 28.64 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Le Beugnon à Grand'Combe-Châteleu
Le loyer moyen estimé au 7 Le Beugnon est de 15.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.89 € à 18.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.24 % au loyer moyen estimé à Grand'Combe-Châteleu, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grand'Combe-Châteleu a baissé de 37.39 % sur 1 an et baissé de 14.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 823 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 248 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 888 €/m² sur la période récente.
