1 Grande Rue, 25390 Guyans-Vennes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Grande Rue, affiche un prix moyen de 3 053 €/m², supérieur de 8.65 % à celui du n°1 b et de n°1 d.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
2 ventes enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 1 Grande Rue, 25390 Guyans-Vennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Guyans-Vennes.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000ZILocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 329 mètres
Ventes au 1 Grande Rue
Les 2 ventes au 1 Grande Rue donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Grande Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Grande Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Grande Rue dans son marché local
Prix du 1 Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 252 €/m². Avec un prix moyen de 3 053 €/m², le 1 Grande Rue se situe 35.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Grande Rue par rapport à Guyans-Vennes et à Doubs
À Guyans-Vennes, le prix moyen des maisons atteint 2 288 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Grande Rue se situe 33.44 % au-dessus de la moyenne de Guyans-Vennes et 37.52 % au-dessus de celle de Doubs.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guyans-Vennes a baissé de 11.08 % sur 1 an et baissé de 1.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 222 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 264 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 152 650 € au 1 Grande Rue à Guyans-Vennes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 633 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 816 € en assurant vous-même les visites, ou 1 908 € si le professionnel les prend en charge.
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