11 Grande Rue, 25390 Guyans-Vennes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Grande Rue, affiche un prix moyen de 2 364 €/m², supérieur de 1.81 % à celui du n°11 bis mais inférieur de 0.21 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1913, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
À propos du 11 Grande Rue, 25390 Guyans-Vennes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1913, situé dans le quartier Guyans-Vennes à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 486 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 73 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Grande Rue
Aucune vente n'a été recensée au 11 Grande Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Grande Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Grande Rue, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Grande Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Grande Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Grande Rue dans son marché local
Prix du 11 Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 252 €/m². Avec un prix moyen de 2 364 €/m², le 11 Grande Rue se situe 4.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Grande Rue par rapport à Guyans-Vennes et à Doubs
À Guyans-Vennes, le prix moyen des maisons atteint 2 280 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Grande Rue se situe 3.68 % au-dessus de la moyenne de Guyans-Vennes et 10.83 % au-dessus de celle de Doubs.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guyans-Vennes a baissé de 11.4 % sur 1 an et baissé de 1.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 222 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 264 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
