7 Grande Rue, 25390 Guyans-Vennes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Grande Rue, affiche un prix moyen de 2 373 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°4 mais identique à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
15 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 7 Grande Rue, 25390 Guyans-Vennes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1972, situé dans le quartier Guyans-Vennes à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 288 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0091 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 150 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Grande Rue
Aucune vente n'a été recensée au 7 Grande Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Grande Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Grande Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Grande Rue dans son marché local
Prix du 7 Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 252 €/m². Avec un prix moyen de 2 373 €/m², le 7 Grande Rue se situe 5.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Grande Rue par rapport à Guyans-Vennes et à Doubs
À Guyans-Vennes, le prix moyen des maisons atteint 2 288 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Grande Rue se situe 3.72 % au-dessus de la moyenne de Guyans-Vennes et 6.89 % au-dessus de celle de Doubs.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guyans-Vennes a baissé de 11.08 % sur 1 an et baissé de 1.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 222 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 264 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 118 650 € au 7 Grande Rue à Guyans-Vennes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 933 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 966 € en assurant vous-même les visites, ou 1 483 € si le professionnel les prend en charge.
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