2 Route de Besancon, 25390 Guyans-Vennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 754 €

de 1 335 € à 2 053 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Route de Besancon, 25390 Guyans-Vennes, affiche un prix moyen de 1 754 €/m².Cet immeuble ancien de 1921, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 2 Route de Besancon, 25390 Guyans-Vennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1921, situé dans le quartier Guyans-Vennes à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 225 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0144 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0146 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Sainte Marie à 317 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Route de Besancon

Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Besancon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

35 Grande Rue(1 756€)

36 Grande Rue(1 758€)

1 Rue du Stade(1 759€)

3 Rue du Stade(1 758€)

49 bis Rue Pasteur(1 759€)

3 Rue Louis Pergaud(1 759€)

49 Rue Pasteur(1 760€)

4 Rue Pasteur(1 757€)

Prix du 2 Route de Besancon dans son marché local

Prix du 2 Route de Besancon par rapport à la voie

Sur Route de Besancon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 794 €/m². Avec un prix moyen de 1 754 €/m², le 2 Route de Besancon se situe 2.23 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Route de Besancon par rapport à Guyans-Vennes et à Doubs

À Guyans-Vennes, le prix moyen des appartements atteint 1 593 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Route de Besancon se situe 10.11 % au-dessus de la moyenne de Guyans-Vennes et 19.28 % en dessous de celle de Doubs.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guyans-Vennes baissé de 10.1 % sur 1 an et baissé de 24.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 110 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 772 €/m² au premier semestre 2025.