Route de Champs Raye, 25390 Guyans-Vennes

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 278 €
de 1 395 € à 2 854 €
Comment est calculé ce prix ?

Route de Champs Raye, 25390 Guyans-Vennes, affiche un prix moyen de 2 278 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 10 à usage d'habitat individuel.
2 ventes DVF Route de Champs Raye

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Prix Route de Champs Raye dans son marché local

Prix Route de Champs Raye par rapport à Guyans-Vennes et à Doubs

À Guyans-Vennes, le prix moyen des maisons atteint 2 288 €/m². Le prix moyen des maisons Route de Champs Raye se situe 0.44 % en dessous de la moyenne de Guyans-Vennes et 2.61 % au-dessus de celle de Doubs.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guyans-Vennes a baissé de 11.08 % sur 1 an et baissé de 1.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 222 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 264 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Route de Champs Raye

Les ventes enregistrées Route de Champs Raye témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.

Appartement
24 avril 2024
244 000 €(951 €/m²)
Appart. (2 lots)5 p•256.7 m²
2 Route de Champs Raye, 25390 Guyans-Vennes
Appartement
24 avril 2024
100 000 €(1 923 €/m²)
Appart.2 p•52 m²
2 Route de Champs Raye, 25390 Guyans-Vennes

Cadre de vie et proximité Route de Champs Raye

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Le parc immobilier Route de Champs Raye

Route de Champs Raye est située dans le quartier Guyans-Vennes. Elle compte 847 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

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Pour un prix net vendeur de 113 900 € au Route de Champs Raye à Guyans-Vennes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 695 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 848 € en assurant vous-même les visites, ou 1 424 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 5 695 € (5 %)

Vous économisez sur les frais d'agence

2 848 €en assurant vous-même les visites
soit 50 %
1 424 €si le professionnelassure les visites
soit 25 %

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