4 Rue des Champs Rayes, 25390 Guyans-Vennes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Champs Rayes, affiche un prix moyen de 2 230 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°6 mais inférieur de 2.87 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1846,
À propos du 4 Rue des Champs Rayes, 25390 Guyans-Vennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1846, situé dans le quartier Guyans-Vennes.
2 niveaux - 1 logement - 407 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 173 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue des Champs Rayes
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Champs Rayes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Champs Rayes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Champs Rayes, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Champs Rayes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Champs Rayes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Champs Rayes dans son marché local
Prix du 4 Rue des Champs Rayes par rapport à la voie
Sur Rue des Champs Rayes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 272 €/m². Avec un prix moyen de 2 230 €/m², le 4 Rue des Champs Rayes se situe 1.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Champs Rayes par rapport à Guyans-Vennes et à Doubs
À Guyans-Vennes, le prix moyen des maisons atteint 2 280 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Champs Rayes se situe 2.19 % en dessous de la moyenne de Guyans-Vennes et 4.55 % au-dessus de celle de Doubs.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guyans-Vennes a baissé de 11.4 % sur 1 an et baissé de 1.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 222 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 264 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
