2 Rue des Combes, 25390 Guyans-Vennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 128 €

de 753 € à 1 606 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue des Combes, 25390 Guyans-Vennes, affiche un prix moyen de 1 128 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°8 mais supérieur de 5.52 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2011,

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À propos du 2 Rue des Combes, 25390 Guyans-Vennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2011, situé dans le quartier Guyans-Vennes.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0182 - Feuille 000ZH, - Parcelle n°0184 - Feuille 000ZH

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Sainte Marie à 357 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Combes

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Combes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 Rue des Combes(1 129€)

5 Rue des Combes(1 069€)

3 Rue des Combes(1 126€)

1 Rue des Combes(1 202€)

34 Grande Rue(1 124€)

32 Rue du Mont Brechot(1 094€)

32 Grande Rue(1 127€)

56 Grande Rue(1 094€)

Prix du 2 Rue des Combes dans son marché local

Prix du 2 Rue des Combes par rapport à la voie

Sur Rue des Combes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 116 €/m². Avec un prix moyen de 1 128 €/m², le 2 Rue des Combes se situe 1.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Combes par rapport à Guyans-Vennes et à Doubs

À Guyans-Vennes, le prix moyen des maisons atteint 1 347 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Combes se situe 16.26 % en dessous de la moyenne de Guyans-Vennes et -46.13 % en dessous de celle de Doubs.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guyans-Vennes baissé de 47.65 % sur 1 an et baissé de 41.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 222 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 264 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.