2 Rue du Bessot, 25310 Hérimoncourt
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Bessot, affiche un prix moyen de 866 €/m², supérieur de 6.39 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1888, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue du Bessot, 25310 Hérimoncourt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1888, situé dans le quartier Hérimoncourt à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 102 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0196 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Pres à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Quatre Terres à 372 mètres
- - Ecole primaire Terre Blanche à 315 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 817 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Bessot
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Bessot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Bessot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Bessot, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Bessot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Bessot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Bessot dans son marché local
Prix du 2 Rue du Bessot par rapport à la voie
Sur Rue du Bessot, le prix moyen des appartements s'établit à 841 €/m². Avec un prix moyen de 866 €/m², le 2 Rue du Bessot se situe 2.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Bessot par rapport à Hérimoncourt et à Doubs
À Hérimoncourt, le prix moyen des appartements atteint 962 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Bessot se situe 9.98 % en dessous de la moyenne de Hérimoncourt et 60.4 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue du Bessot à Hérimoncourt
Le loyer moyen estimé au 2 Rue du Bessot est de 10.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.59 € à 12.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.77 % au loyer moyen estimé à Hérimoncourt, qui est de 11.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hérimoncourt a augmenté de 9.33 % sur 1 an et baissé de 9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 787 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 199 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 880 €/m² sur la période récente.
