3 Rue du Bessot, 25310 Hérimoncourt
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Bessot, affiche un prix moyen de 814 €/m², inférieur de 6 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1889, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue du Bessot, 25310 Hérimoncourt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1889, situé dans le quartier Hérimoncourt à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 1 parking - 113 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0206 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Pres à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Quatre Terres à 390 mètres
- - Ecole primaire Terre Blanche à 308 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 839 mètres
Ventes au 3 Rue du Bessot
Les 2 ventes au 3 Rue du Bessot donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Bessot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Bessot, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Bessot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Bessot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Bessot dans son marché local
Prix du 3 Rue du Bessot par rapport à la voie
Sur Rue du Bessot, le prix moyen des appartements s'établit à 841 €/m². Avec un prix moyen de 814 €/m², le 3 Rue du Bessot se situe 3.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Bessot par rapport à Hérimoncourt et à Doubs
À Hérimoncourt, le prix moyen des appartements atteint 962 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du Bessot se situe 15.38 % en dessous de la moyenne de Hérimoncourt et 62.78 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue du Bessot à Hérimoncourt
Le loyer moyen estimé au 3 Rue du Bessot est de 10.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.57 € à 12.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.17 % au loyer moyen estimé à Hérimoncourt, qui est de 11.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hérimoncourt a augmenté de 9.33 % sur 1 an et baissé de 9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 787 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 199 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 880 €/m² sur la période récente.
