26 Rue du Commandant Rolland, 25310 Hérimoncourt
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue du Commandant Rolland, affiche un prix moyen de 870 €/m², identique à celui du n°29 mais inférieur de 7.94 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1885, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Rue du Commandant Rolland, 25310 Hérimoncourt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1885, situé dans le quartier Hérimoncourt à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 4 parkings - 248 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0225 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Pres à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Quatre Terres à 399 mètres
- - Ecole primaire Terre Blanche à 274 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 826 mètres
Ventes au 26 Rue du Commandant Rolland
Une vente a été recensée au 26 Rue du Commandant Rolland. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue du Commandant Rolland
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue du Commandant Rolland, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Commandant Rolland
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Commandant Rolland complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue du Commandant Rolland dans son marché local
Prix du 26 Rue du Commandant Rolland par rapport à la voie
Sur Rue du Commandant Rolland, le prix moyen des appartements s'établit à 895 €/m². Avec un prix moyen de 870 €/m², le 26 Rue du Commandant Rolland se situe 2.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue du Commandant Rolland par rapport à Hérimoncourt et à Doubs
À Hérimoncourt, le prix moyen des appartements atteint 962 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue du Commandant Rolland se situe 9.56 % en dessous de la moyenne de Hérimoncourt et 60.22 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Rue du Commandant Rolland à Hérimoncourt
Le loyer moyen estimé au 26 Rue du Commandant Rolland est de 10.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.74 € à 13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.1 % au loyer moyen estimé à Hérimoncourt, qui est de 11.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hérimoncourt a augmenté de 9.33 % sur 1 an et baissé de 9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 787 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 199 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 880 €/m² sur la période récente.
