4 Chemin des Roseaux, 25300 Houtaud
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin des Roseaux, affiche un prix moyen de 3 263 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Chemin des Roseaux, 25300 Houtaud
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Houtaud.
1 niveau - 302 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Champs Jolis à 583 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Chemin des Roseaux
Aucune vente n'a été recensée au 4 Chemin des Roseaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Chemin des Roseaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Chemin des Roseaux, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Chemin des Roseaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Chemin des Roseaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin des Roseaux dans son marché local
Prix du 4 Chemin des Roseaux par rapport à la voie
Sur Chemin des Roseaux, le prix moyen des appartements s'établit à 3 264 €/m². Avec un prix moyen de 3 263 €/m², le 4 Chemin des Roseaux se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin des Roseaux par rapport à Houtaud et à Doubs
À Houtaud, le prix moyen des appartements atteint 3 313 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Chemin des Roseaux se situe 1.51 % en dessous de la moyenne de Houtaud et 49.2 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Chemin des Roseaux à Houtaud
Le loyer moyen estimé au 4 Chemin des Roseaux est de 11.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.44 € à 13.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.75 % au loyer moyen estimé à Houtaud, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Houtaud a augmenté de 25.96 % sur 1 an et augmenté de 8.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 786 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 607 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 630 €/m² sur la période récente.
