20 Grande Rue, 25300 Houtaud
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Grande Rue, affiche un prix moyen de 3 187 €/m², inférieur de 0.93 % à celui du n°18 mais supérieur de 0.28 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Grande Rue, 25300 Houtaud
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Houtaud à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 2 logements - 1 local - 120 m² au sol - orientation est-indetermine-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Champs Jolis à 328 mètres
Ventes au 20 Grande Rue
Une vente a été recensée au 20 Grande Rue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Grande Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Grande Rue, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Grande Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Grande Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Grande Rue dans son marché local
Prix du 20 Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des appartements s'établit à 3 398 €/m². Avec un prix moyen de 3 187 €/m², le 20 Grande Rue se situe 6.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Grande Rue par rapport à Houtaud et à Doubs
À Houtaud, le prix moyen des appartements atteint 3 313 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Grande Rue se situe 3.8 % en dessous de la moyenne de Houtaud et 45.72 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Grande Rue à Houtaud
Le loyer moyen estimé au 20 Grande Rue est de 11.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.68 € à 13.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.23 % au loyer moyen estimé à Houtaud, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Houtaud a augmenté de 25.96 % sur 1 an et augmenté de 8.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 786 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 607 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 630 €/m² sur la période récente.
