23 a Rue de la Grange, 25300 Houtaud
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 a Rue de la Grange, affiche un prix moyen de 4 114 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°23 mais inférieur de 1.22 % à celui du n°25.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 a Rue de la Grange, 25300 Houtaud
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Champs Jolis à 244 mètres
Absence de ventes récentes au 23 a Rue de la Grange
Aucune vente n'a été recensée au 23 a Rue de la Grange au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 a Rue de la Grange
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 a Rue de la Grange, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 a Rue de la Grange
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 a Rue de la Grange complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 a Rue de la Grange dans son marché local
Prix du 23 a Rue de la Grange par rapport à la voie
Sur Rue de la Grange, le prix moyen des maisons s'établit à 3 932 €/m². Avec un prix moyen de 4 114 €/m², le 23 a Rue de la Grange se situe 4.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 a Rue de la Grange par rapport à Houtaud et à Doubs
À Houtaud, le prix moyen des maisons atteint 3 902 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 a Rue de la Grange se situe 5.43 % au-dessus de la moyenne de Houtaud et 92.51 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 a Rue de la Grange à Houtaud
Le loyer moyen estimé au 23 a Rue de la Grange est de 10.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.12 € à 12.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Houtaud, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Houtaud a augmenté de 28.03 % sur 1 an et augmenté de 0.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 685 €/m² au premier semestre 2020 à 3 901 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 048 €/m² sur la période récente.
