10 Rue de Traverse, 25300 Houtaud
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de Traverse, affiche un prix moyen de 3 329 €/m², supérieur de 0.73 % à celui du n°8 et de n°8 a.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue de Traverse, 25300 Houtaud
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Houtaud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 21 parkings - 192 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Champs Jolis à 247 mètres
Ventes au 10 Rue de Traverse
Les 2 ventes au 10 Rue de Traverse donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue de Traverse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue de Traverse, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue de Traverse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue de Traverse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de Traverse dans son marché local
Prix du 10 Rue de Traverse par rapport à la voie
Sur Rue de Traverse, le prix moyen des appartements s'établit à 3 272 €/m². Avec un prix moyen de 3 329 €/m², le 10 Rue de Traverse se situe 1.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de Traverse par rapport à Houtaud et à Doubs
À Houtaud, le prix moyen des appartements atteint 3 313 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue de Traverse se situe 0.48 % au-dessus de la moyenne de Houtaud et 52.22 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue de Traverse à Houtaud
Le loyer moyen estimé au 10 Rue de Traverse est de 11.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.28 € à 13.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.15 % au loyer moyen estimé à Houtaud, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Houtaud a augmenté de 25.96 % sur 1 an et augmenté de 8.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 786 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 607 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 630 €/m² sur la période récente.
